Montpellier séduit par son ensoleillement généreux, sa qualité de vie méditerranéenne et son dynamisme économique. Capitale d’une région en plein essor, elle attire chaque année des étudiants, des familles, des actifs… et des investisseurs.
Mais ce marché immobilier exigeant et hétérogène, marqué par des contrastes entre centre historique, quartiers émergents et zones résidentielles, requiert une approche sur mesure.
Chez OCCIT-HOME, nous mettons à votre service une expertise de terrain et une méthode rigoureuse pour vous offrir une estimation immobilière à Montpellier réellement alignée avec les réalités locales.
Et parce que nous maîtrisons aussi les dynamiques du marché des Hautes-Pyrénées, nous proposons également un service d’estimation immobilière à Tarbes, avec la même exigence de fiabilité, de transparence et de personnalisation.
Une estimation personnalisée à Montpellier pour chaque type de bien
Votre bien est unique, notre estimation aussi
Nous réalisons une estimation immobilière à Montpellier quel que soit le bien concerné :
- Appartement dans l’Écusson, Antigone ou Port Marianne
- Maison de ville à Aiguelongue ou dans les Arceaux
- Bien en périphérie (Castelnau-le-Lez, Lattes, Grabels...)
- Loft, villa contemporaine ou bien d’exception
- Local commercial, bureau ou bien mixte
Chaque typologie est étudiée avec soin, selon ses critères propres, son environnement immédiat, et les attentes du marché.
Une connaissance fine du marché local
Notre équipe s’appuie sur :
- Le prix au m² à Montpellier, mis à jour selon les dernières ventes
- Les quartiers en tension ou en devenir
- Les tendances de la demande (terrasses, espaces extérieurs, télétravail…)
🎯 Objectif : positionner votre bien au prix juste, ni trop bas, ni hors marché.
Notre méthodologie d’évaluation
Une étude comparative de marché complète
Pour chaque estimation, nous analysons :
- Les biens similaires récemment vendus à Montpellier
- Les valeurs de référence locales, appuyées par les bases notariales
- Les caractéristiques différenciantes de votre bien : état, prestations, vue, accessibilité, environnement
Cette approche garantit une estimation cohérente, crédible et utile pour toute prise de décision.
Une adaptation aux réalités actuelles
Montpellier évolue vite. Nous intégrons :
- Les projets urbains en cours (ZAC, lignes de tram, campus...)
- Les nouveaux usages (coliving, performance énergétique, flexibilité des espaces)
- Les comportements des acheteurs
Vous recevez une estimation alignée sur le présent, pas une simple projection passée.
Un service complet et sans engagement
Estimation gratuite et rapport détaillé
Notre service inclut :
- Une estimation immobilière gratuite à Montpellier, réalisée par un professionnel local
- Un rapport structuré : avis de valeur, fourchette estimative, recommandations stratégiques
- Des explications claires, accessibles à tous les profils (vendeur, bailleur, investisseur)
Un accompagnement humain et transparent
Chez OCCIT-HOME, nous misons sur :
- Une écoute active et un échange personnalisé
- La pédagogie dans l’analyse et la restitution des données
- Un suivi possible si vous décidez de mettre votre bien en vente
- Nous ne vendons pas des chiffres, mais des conseils concrets et un service de qualité.
OCCIT-HOME, votre référence pour l’estimation immobilière à Montpellier
✔ Une agence implantée localement, réactive et reconnue
✔ Des conseillers expérimentés, formés aux réalités du marché
✔ Une approche moderne, combinant humain et digital
✔ Un service rapide, précis, gratuit et sans engagement
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